Купля-продажа квартиры в новостройке

Всю информацию по имеющимся в продаже квартирам (метраж, планировки, этажность) и вариантам оплаты можно получить в Центре недвижимости, который работает по принципу «одного окна». В одном месте клиент может получить консультацию по реализации квартиры на рынке вторичного жилья, покупке квартиры на первичном рынке, ипотечным программам. Одним словом, зайдя в Центр недвижимости ООО "ДОМКОР" узнать информацию о жилье, можно выйти оттуда с полным пакетом документов на квартиру.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Компания заключает договор купли-продажи. Его регулирует Федеральный закон:
• №53-ФЗ от 20.04.2007 года
• №118–ФЗ от 26.06.2007 года
• №218-ФЗ от24.07.2007 года

Гарантией того, что квартира не будет продана дважды, может служить только регистрация договора на долевое строительство в Государственной регистрационной палате, который подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Запомните!

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным!

Договор должен содержать:

1. Предмет договора (указанием его наименования, места нахождения и достаточным для идентификации этого предмета описанием).
2. Документы, подтверждающие право требования на передачу квартиры
3. Цену договора, сроки и порядок ее уплаты;

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.