Продажа квартир в доме 36-4-1 Набережные Челны

Проектная декларация на строительство 17-ти этажного 136- квартирного жилого дома 36-4-1 в 36 микрорайоне г. Набережные Челны. (с изменениями на 22.07.2011г.)

Информация о застройщике:

1. Фирменное наименование - Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная инвестиционная компания».

1.1. Место нахождения - Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Московский, дом 82.
Почтовый, юридический адрес ООО «ЖИК»:
Индекс: 423814, РТ, г. Набережные Челны, пр. Московский, д.82 (58/23/2)
Тел.(8552) 51-40-57, факс (8552) 51-25-27 e-mail: zhil@inbox.ru
Режим работы: с 8.00 до 19.00 часов; суббота с 9.00 до 18.00, воскресенье – выходной.

2. Государственный регистрационный номер - 1041616027298, согласно Свидетельства №001315469 от 14 сентября 2004г. Выдано Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Набережные Челны.

3. Учредители - Золотухин М.Ю., ООО «Бизнес-Инвест» ОГРН 1061658046262, ИНН/КПП 1658075455/165801001, Гилязов В.Р.
Размер доли в уставном капитале составляет: Золотухин М.Ю.- 34%,
ООО «Бизнес-Инвест» - 33%, Гилязов В.Р.- 33%.

4. Вид лицензируемой деятельности:
Свидетельство о допуске к видам работ, оказывающем влияние на безо- пасность объектов капитального строительства № 1442.01-2010-1650121364-С-014, выдано 04.08.2010 года саморегулируемой организацией Региональное некоммерческое партнерство «Содружество строителей Республики Татарстан».

5. Финансовый результат текущего года на 31.03.2011г.:
- собственные денежные средства – 191 780 тыс.руб.
- внеоборотные средства – 509 173 тыс.руб.
- оборотные активы – 1 071 746 тыс.руб.
- уставной капитал – 30 тыс.руб.
- прибыль – 44 802 тыс.руб.
- кредиторская задолженность – 545 034 тыс.руб.
- дебиторская задолженность – 577 873 тыс.руб.
- целевое финансирование – 147 772 тыс.руб.

6. Информация о сданных в эксплуатацию жилых домах за последние три года: Кол-во Общ. площ. Ввод по Ввод по
Общ. площ.кв-р кв-р. кварт. проекту факту
- жилой дом 37-06 215 14447,9 I квартал 26.03.08г.
- жилой дом 37-07 108 6738,3 I квартал 31.03.08г.
- жилой дом 37-28 170 11534 IV квартал 30.06.08г.
- жилой дом 30-19 63 3404,7 III квартал 28.08.08г.
- жилой дом 37-27 293 20698,5 III квартал 31.07.08г.
- жилой дом 37-29 110 7150,4 II квартал 31.07.08г.
- жилой дом 62-06/2 80 4541,1 III квартал 30.09.08г.
- жилой дом 62-06/1 99 7233,3 IV квартал 27.11.08г.
- жилой дом 36-6-1 286 19478,5 IV квартал 15.12.08г.
- жилой дом 36-7-1(п.1-3) 110 8036,5 IV квартал 15.12.08г.
- жилой дом 37-1 314 21354 IV квартал 22.12.08г.
- жилой дом 37-2 110 7155,1 IV квартал 22.12.08г.
- жилой дом 46-10 80 5167,38 III квартал 30.07.09г.
- жилой дом 9-43 158 9640,2 III квартал 31.07.09г.
- жилой дом 36-7-1(п.4-12) 340 23797,6 IV квартал 30.12.09г.
- ж/дом 13-02А (корп.1,2) 177 14700,2 I квартал 31.03.10г.
- жилой дом 36-6-2 286 19461,8 II квартал 27.05.10г.
- жилой дом 36-7-2 364 25416,4 II квартал 30.06.10г.
- жилой дом 36-5 (1,2 оч.) 190 12867,9 III квартал 10.08.10г.
- жилой дом 36-5 (3 очер.) 110 7701,6 III квартал 29.09.10г.
- жилой дом 36-2-1 80 3823,9 III квартал 30.09.10г.
- жилой дом 36-2-2 80 3825,4 III квартал 30.09.10г.
- жилой дом 36-3-2 230 15751,8 IV квартал 24.11.10г.
- жилой дом 60-06 129 7013,9 IV квартал 16.12.10г.
- жилой дом 9-42 180 11193,4 IV квартал 16.12.10г.
- жилой дом 36-2-3 79 3798,3 IV квартал 24.12.10г.
- жилой дом 36-1 240 11492,4 IV квартал 27.12.10г.
- жилой дом 36-3-1 (2 этап)157 7639,7 I квартал 31.03.11г.
- жилой дом 35-9-2 108 5032,8 II квартал 29.04.11г.
- жилой дом 35-10 108 5036,4 II квартал 29.04.11г.
- жилой дом 35-10-1 108 5033,7 II квартал 29.04.11г.

Информация о проекте строительства:

1. Цель проекта строительства - снижение дефицита в потребности жилья в городе.

1.1. Сроки строительства - планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома: 3-й квартал 2012 г.

Этапы реализации строительства – в 2 этапа.
1 этап – подготовительный период, продолжительностью – 2,0 месяца.
2 этап – строительство, продолжительностью – 24,0 месяца.

1.2. Результаты государственной экспертизы:
положительное заключение государственной экспертизы № 566 от 23.08.2007г. по проекту 17-ти этажного ж/ дома 36-4-1 в г. Набережные Челны.

2. Разрешение на строительство - № RU 16302000-234 от 14 января 2011 года, выдано Исполнительным комитетом г. Набережные Челны, сроком действия до 31 декабря 2011 года.

3. О праве пользования земельным участком.
Земельный участок кадастровый номер 16:52:040102:81, передан в аренду ООО «ЖИК» Исполнительным комитетом муниципального образования «город Набережные Челны», постановлением № 3248 от 05.08.09 года.

29 января 2010 года между Исполнительным комитетом муниципального образования «город Набережные Челны» №1766-А3, 04 июня 2010 года зарегистрирован УФРС по РТ, номер записи 16-16-32(051)2010-304.

3.1. Границы и площадь земельного участка - земельный участок расположен в 36 микрорайоне, 18 жилого района, по пр. Чулман, площадью 3861м2.

3.2. Элементы благоустройства - в составе благоустройства дворовой территории предусмотрены: спортивная площадка с набором спортивного оборудования для физического развития детей старшего возраста и игровая площадка для детей среднего возраста с набором современного оборудования спортивного направления.

Также в благоустройство территории входят проезды, тротуары, стоянки и хозяйственные площадки.

Проезды из асфальтобетона и дорожных плит, тротуары – из асфальтобетона.

Территория озеленяется посадкой деревьев из хвойных и лиственных пород, кустарников и устройством качественного газона.

4. О месторасположении жилого дома и его описании в соответствии с проектной документацией - 17- этажный 136-квартирный жилой дом 36-4-1 расположен в западной части 36 микрорайона г. Набережные Челны, ближе к проспекту Чулман.

Общая площадь квартир - 6932,28м2.

Жилой дом спроектирован с применением проектных решений системы «АРКОС-1», разработанный на основе решений серии Б 1.020.1-7 (институт «БелНИИС»,г.Минск).

Фундаменты - предусмотрены в виде монолитной железобетонной плиты на свайном основании с применением свай сечением 350х350мм.

Наружные стены подвальной части здания – трехслойные, с внутренним несущим слоем толщиной 200мм из монолитного железобетона, теплоизоляционным слоем толщиной 100мм из экструдированного пенополистерола и наружным защитным слоем толщиной 120мм из керамического кирпича.

Наружные стены 1-17 этажей– ненесущие, с внутренним слоем: толщиной 400мм из газобетонных блоков + силикатный кирпич толщиной 120мм.

Внутренние ненесущие стены и перегородки:
- межкомнатные перегородки- пустотелые пазогребневые плиты «Волма-плита» по ТУ 5742-003-78667917-2005 толщиной 80мм;
- межквартирные перегородки - пустотелые пазогребневые плиты «Волма-плита» по ТУ 5742-003-78667917-2005 толщиной 200мм;
- перегородки санузлов – влагостойкие пустотелые пазогребневые плиты толщиной 80мм.

Колонны – сборные железобетонные сечением 400х400мм.

Несущие и связевые ригели – монолитные железобетонные.

Плиты перекрытия и покрытия – сборные ж/б многопустотные плиты толщиной 220мм.

Вентблоки- сборные железобетонные объемные блоки.

Здание оборудовано 2 лифтами и мусоропроводом с системой прочистки.

Входные двери в подъезд, двери в мусорокамеру и техподполье - металлические индивидуальные утепленные.
Межтамбурные двери - металлические утепленные по ГОСТ 23118-99.

Окна и балконные двери– деревянные блоки по ГОСТ 24700-99 с двухкамерным стеклопакетом.

Водоснабжение и канализация, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, телевидение - от городских сетей.

5. О количестве и составе самостоятельных частей, в составе строящегося дома, передаваемых после ввода в эксплуатацию:
• Однокомнатные квартиры общей площадью: 42,87-47,48м2 – 68 шт.
• Двухкомнатные квартиры общей площадью: 62,87-66,59м2 - 68 шт.

6. Наличие нежилых помещений - офисные помещения не предусмотрены.

7. О составе общего имущества, которое будет находиться на праве общей долевой собственности.
В состав общего имущества входит:
• Инженерные коммуникации, проходящие по цокольному этажу;
• Лифтовые шахты с лифтами и машинными отделениями;
• Мусоропроводы с мусорными камерами;
• Лестницы с лестничными площадками;
• Помещение уборочного инвентаря;
• Электрощитовая;

вернуться к списку деклараций